Интерес к тому или иному рынку можно зафиксировать разными
способами. Например, отследить, какие страны вызывают наибольший
интерес у журналистов, пишущих на данные темы. В этом году
средства массовой информации, посвященные недвижимости, в новостных
лентах, аналитических обзорах и публикациях сфокусировали свое внимание
на наиболее интересных и богатых событиями рынках мира, сообщает Prian.ru. США
Почему: Кредитный кризис ударил по американской недвижимости еще в
прошлом году, но его отголоски слышны и по сей день. За обвалом ипотеки
последовал спад строительства. Зачем строить, если никто не покупает? Основные
темы: Большинство заголовков прессы – о рекордно низких ценах по всей
стране. Популярная тема – "свет в конце тоннеля". Аналитики ломают
голову над сроками выхода из кризиса. Зачастую к теме недвижимости
примешиваются тревожные новости о бушующих в стране торнадо, которые
сокращают количество жилья. Естественным путем. Прогноз: Цены на
американскую недвижимость до конца этого года не будут расти, так как
предложение по-прежнему в разы превышает спрос. И об этом будут писать.
Торнадо также никуда не денутся. Испания
Почему: Один из самых важных европейских рынков недвижимости, ведущий
курортный регион Евросоюза испытал серьезный кризис на рынке жилья.
Параллельно вновь заговорили о законе, запрещающем строить дома в ста
метрах от береговой линии. Основные
темы: СМИ обсуждают в первую очередь падение индекса роста цен и темпов
строительства. Скандалы, связанные со сносом домов, коррупцией
чиновников и деятельностью некоторых недобросовестных риэлторов – на
втором плане. В конце июня тематическая пресса заговорила и о снижении
потребительской способности испанцев. Прогноз: Рынок в Испании,
разумеется, не обрушится, хотя цены еще немного снизятся. В связи с
ростом арендной платы Испания станет очень выгодной страной для покупки
недвижимости с целью сдачи ее в аренду. Объединенные Арабские Эмираты
Почему: Строительная площадка всего мира, где ведущие архитекторы
планеты пробуют свои самые сумасшедшие изобретения, не стесняясь
выписывать счет. СМИ не могли остаться в стороне. Основные
темы: Дорогие и оригинальные проекты, самые крупные сделки, улучшения
условий иностранного инвестирования в отдельные эмираты (например,
разрешение иностранцам покупать землю в эмирате Аджман). Прогноз: Тем для обсуждения будет только больше, так как денег в ОАЭ хватит на огромное количество проектов. Китай
Почему: Закрытый и непрозрачный китайский рынок стал интереснее
благодаря двум обстоятельствам. Первое – небывалый рост цен на
недвижимость. Второе – строительство олимпийских сооружений. Основные
темы: Цены на недвижимость в Гонконге и Шанхае, правительственные меры
по снижению роста цен, свободная торговая зона Санья на острове Хайнань
и, конечно же, землетрясение, которое вскрыло недостатки строительства
в Китае. Прогноз: цены на недвижимость в Китае явно перестанут
расти, и довольно скоро. После Олимпиады о Китае тематические СМИ будут
писать намного реже. Болгария
Почему: Во-первых, это один из самых перспективных с точки зрения
инвестиций регионов Евросоюза. Во-вторых, Болгария – страна номер один
для российского покупателя недвижимости за рубежом. Основные
темы: рост цен, новые курорты на берегу Черного моря, повышение цен на
электричество и бензин в стране. Важная тема для аналитиков: насколько
подорожают квадратные метры после введения в стране евро. Прогноз:
Как минимум год Болгарию будут активно муссировать в средствах массовой
информации, потому что объем предложений на рынке недвижимости и
строительства все еще велик, а цены пока не поднялись на уровень стран
ЕС. Кроме этих пяти стран в десятку вошли Великобритания, Кипр,
Австралия, Турция и Россия. Наша страна попала в данный рейтинг
благодаря тому, что, согласно исследованию Global Real Estate
Transparency Index, за последние полгода российский рынок недвижимости
стал намного прозрачнее для мировых инвесторов.
|