Быстрый Поиск Недвижимости
Главная | Регистрация | Вход
 
Пятница, 21 Сентябрь 2012, 02:33
Приветствую Вас Гость | RSS
МЕНЮ
Поиск
Главная » 2008 » Август » 16 » По всей России торговые центры строятся с задержками
14:33
По всей России торговые центры строятся с задержками

Задержка сдачи объектов по-прежнему остается одной из важных характеристик рынка торговой недвижимости как Москвы, так и России в целом - практически ни один из строящихся в последние годы в России торговых центров не открылся в первоначально намеченные сроки.

В этом году, как отмечает в обзоре рынка "Интерфакс-Недвижимость", наметилась еще одна тенденция – снижение строительной активности в этом сегменте рынка коммерческой недвижимости.

Второй квартал 2008 года подтверждает уменьшение строительной активности на рынке торговых площадей Москвы, говорят эксперты Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko.

За этот период не было введено ни одного объекта, хотя девелоперы заявляли о планах ввода шести проектов, общей площадью более 100 тыс. кв. метров.

Перенос сроков девелоперы объясняют сложностями с финансированием. Эксперты рынка отмечают, что есть и другая причина ослабления активности в столице – некоторые девелоперы сконцентрированы на региональных проектах, выход которых на рынок ожидается в ближайшем будущем.

Всего за первое полугодие 2008 года в Москве открылось 3 торговых центра, что, по данным консалтинговой компании Colliers International, обусловило рост предложения торговых площадей на 131 тыс. кв. метров (арендуемой торговой площади (GLA) — 59 700 кв. метров).

На данный момент общая площадь 63 функционирующих профессиональных торговых центров Москвы составляет 3 564 000 кв. метров (GLA – около 1 869 000 кв. метров). В расчете на тысячу жителей мегаполиса приходится около 180 кв. метров в таких торговых центрах - то есть по 0,18 кв. метров на каждого.

Надо сказать, что официальная статистика Департамента потребительского рынка и услуг Москвы отличается от данных аналитиков рынка торговой недвижимости: так, по итогам 2007 года на тысячу горожан приходилось около 670 кв. метров, что соответствует европейскому уровню.

Однако в данном случае речь идет о торговых точках вообще, в том числе об уличной торговле и о магазинах шаговой доступности. Этот вид торговой недвижимости не является предметом нашего обзора.

 
Просмотров: 320 | Добавил: hause | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email:
Код *:
Календарь
«  Август 2008  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Архив записей

Copyright MyCorp © 2012Создать сайт бесплатно
map1 map2 map3 map4 map5 map6 map7 map8 map9 map10 map11 map12 map13 map14 map15 map16 map17 map18 map19 map20 map21 map22 map23 map24 map25 map26 map27 map28 map29 map30 map31 map32 map33 map34 map35 map36 map37 map38 map39 map40 map41 map42 map43 map44 map45 map46 map47 map48 map49 map50 map51 map52 map53 map54 map55 map56 map57 map58 map59 map60 map61 map62 map63 map64 map65 map66 map67 map68 map69 map70 map71 map72 map73 map74 map75 map76 map77 map78 map79 map80 map81 map82 map83 map84 map85 map86 map87 map88 map89 map90 map91 map92 map93 map94 map95 map96 map97 map98 map99 map100 map101 map102 map103 map104 map105 map106 map107 map108 map109 map110 map111 map112 map113 map114 map115 map116 map117 map118 map119 map120 map121 map122 map123 map124 map125 map126 map127 map128 map129 map130 map131 map132 map133 map134 map135 map136 map137 map138 map139 map140 map141 map142 map143 map144 map145 map146 map147 map148 map149 map150 map151 map152 map153 map154 map155 map156 map157 map158 map159 map160 map161 map162 map163 map164 map165 map166 map167 map168 map169 map170 map171 map172 map173 map174 map175 map176 map177 map178 map179 map180 map181 map182