Азиатское жилье класса люкс пользуется все большей популярностью - 22 Августа 2008 - Anoka.ru - Быстрый Поиск Недвижимости
Быстрый Поиск Недвижимости
Главная | Регистрация | Вход
 
Пятница, 21 Сентябрь 2012, 02:37
Приветствую Вас Гость | RSS
МЕНЮ
Поиск
Главная » 2008 » Август » 22 » Азиатское жилье класса люкс пользуется все большей популярностью
11:20
Азиатское жилье класса люкс пользуется все большей популярностью
В Азиатском регионе наметился новый тренд — инвестиции в дорогую недвижимость Таиланда, Гонконга и Вьетнама и других азиатских стран. В связи с растущим спросом на жилье класса люкс гонконгские инвесторы вынуждены сражаться за эксклюзивное жилье на побережье и в городских кондоминиумах с американскими и европейскими покупателями. Об этом пишет РБК-daily.

По мнению представителя HKR International Вивиан Цзе, покупатели считают чрезвычайно привлекательной недвижимость, которой управляют отели, и в будущем до 75% ее проектов будут представлять собой особняки для обеспеченных людей. Вице-президент Four Seasons по маркетингу и планированию жилого сектора Майкл Минчин отмечает: "Мы наблюдаем растущий спрос на этот тип недвижимости, и наши клиенты все больше интересуются обслуживаемым жильем". Пионером в таком направлении десять лет назад стал таиландский Пхукет.

По словам главного менеджера по курортной недвижимости таиландского подразделения CB Richard Ellis Шарлотты Фийель, покупатели сейчас требуют, чтобы жилье было как можно более уникальным и роскошным. Поэтому отели вынуждены постоянно ломать голову, как сделать их недвижимость более привлекательной. Она отмечает также, что сейчас рынок недвижимости, принадлежащей отелям, переживает глобализацию и к ним приходят покупатели отовсюду — из Скандинавии, из Америки, из России.

При этом у покупателя есть выбор: приобретать дом, в котором собственник будет жить до 60 дней в году, а остальное время жилье будет сдаваться (причем прибыли отель и покупатель поделят), или же купить особняк, в котором покупатель сможет находиться столько, сколько захочет. Поскольку большинство покупателей не находятся в своем новом доме постоянно, они могут быть уверены, что персонал отеля присмотрит за их жильем. В связи с тем что прибрежные зоны Бали и Пхукета уже застроены виллами и кондоминиумами, девелоперы вынуждены искать другие привлекательные места в Юго-Восточной Азии.

Так, гонконгский инвестор Indochina Capital сейчас занимается проектом по строительству вилл на вьетнамском острове Кондао. Половина вилл, строительство которых планируется завершить во втором квартале следующего года, уже продана. По словам г-жи Фийель, до недавнего времени в этом сегменте не существовало большой конкуренции, поскольку домов, принадлежащих отелям, было не так уж много. Но в связи с ростом строительства такого типа жилья конкуренция непременно вырастет.



NEWSru
Просмотров: 305 | Добавил: anoka | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email:
Код *:
Календарь
«  Август 2008  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Архив записей

Copyright MyCorp © 2012Создать сайт бесплатно
map1 map2 map3 map4 map5 map6 map7 map8 map9 map10 map11 map12 map13 map14 map15 map16 map17 map18 map19 map20 map21 map22 map23 map24 map25 map26 map27 map28 map29 map30 map31 map32 map33 map34 map35 map36 map37 map38 map39 map40 map41 map42 map43 map44 map45 map46 map47 map48 map49 map50 map51 map52 map53 map54 map55 map56 map57 map58 map59 map60 map61 map62 map63 map64 map65 map66 map67 map68 map69 map70 map71 map72 map73 map74 map75 map76 map77 map78 map79 map80 map81 map82 map83 map84 map85 map86 map87 map88 map89 map90 map91 map92 map93 map94 map95 map96 map97 map98 map99 map100 map101 map102 map103 map104 map105 map106 map107 map108 map109 map110 map111 map112 map113 map114 map115 map116 map117 map118 map119 map120 map121 map122 map123 map124 map125 map126 map127 map128 map129 map130 map131 map132 map133 map134 map135 map136 map137 map138 map139 map140 map141 map142 map143 map144 map145 map146 map147 map148 map149 map150 map151 map152 map153 map154 map155 map156 map157 map158 map159 map160 map161 map162 map163 map164 map165 map166 map167 map168 map169 map170 map171 map172 map173 map174 map175 map176 map177 map178 map179 map180 map181 map182