Осенью рынок недвижимости традиционно оживает, указывают эксперты, однако за последний месяц предложение на столичном рынке недвижимости побило рекорд - оно выросло на 70%, сообщают "Ведомости". В первую неделю октября наблюдался "аномальный скачок" предложения — плюс 15,6%. В сентябре предложение увеличилось на 17%.
В то же время, по наблюдениям специалистов, оживление не коснулось спроса - он не растет, а то и падает. "Осень не принесла ожидаемого оживления — уровень сделок тот же, что и летом, — цитирует издание экспертов. - Новые покупатели не приходят, так как непонятно, что будет завтра".
Избыток предложения должен привести к снижению цен, но рынок инертный и коррекция будет видна не раньше ноября-декабря, считает руководитель IRN.ru Олег Репченко. Причем коррекция будет неявной, добавляет он: цена в рекламе останется той же, а покупатель получит скидку. Репченко прогнозирует, что к лету цены упадут на 20-25%, а в самых плохих домах — и на 50%.