Быстрый Поиск Недвижимости
Главная | Регистрация | Вход
 
Пятница, 21 Сентябрь 2012, 03:16
Приветствую Вас Гость | RSS
МЕНЮ
Поиск
Главная » 2008 » Ноябрь » 7 » Сбербанк арендовал самый большой офис в Москве
16:55
Сбербанк арендовал самый большой офис в Москве

На рынке аренды офисной недвижимости поставлен новый рекорд. Сбербанк полностью займет бизнес-центр "Южный порт" (57 000 кв. метров) компании Midland Development, пишут "Ведомости". В офисе расположатся сервисный центр, центр обработки данных и объединенный бэк-офис банка.

Условия сделки в Сбербанке и Midland Development не раскрывают, но, по словам источника издания, у банка есть право последующего выкупа офиса.

Ставка аренды в "Южном порту" составляла 590-670 долларов (без учета НДС и операционных расходов) за 1 кв. метр в год, напоминает заместитель директора CB Richard Ellis Ирина Флорова. Но, по ее словам, из-за большого объема площадей офис мог быть сдан со значительным дисконтом — 450-500 долларов за "квадрат". Стандартный срок аренды составляет пять лет.

Получается, что Сбербанк будет платить за "Южный порт" 25,6-28,5 млн долларов в год, или 128-142,5 млн долларов за пять лет.

БЦ "Южный порт" появится на месте бывшей бумажной фабрики "Восход" недалеко от станции метро "Кожуховская". Комплекс должен быть полностью введен в эксплуатацию в следующем году. Ранее в Midland Development заявляли, что объем инвестиций в проект составит около 150 млн долларов.

Сделка между Сбербанком и Midland Development на сегодняшний день крупнейшая на рынке, говорит Михаил Гец, управляющий партнер компании "Новое качество". Предыдущий рекорд чуть не поставила компания IBS, которая собиралась арендовать 36 800 кв. метров в бизнес-центре Nordstar Tower (147 000 кв. метров) компании "ДС-девелопмент". Однако IBS в итоге от переезда отказалась. Гец также отмечает, что при сегодняшней конъюнктуре рынка потенциальные арендаторы могут добиться существенного дисконта при аренде офисов.

"Южный порт" — удачный проект для размещения бэк-офиса, считает Флорова. По ее словам, арендатору не надо переплачивать за престижное месторасположение, при этом рядом находятся и станция метро, и Третье транспортное кольцо.
 
 

NEWSru

Просмотров: 298 | Добавил: penthouse | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email:
Код *:
Календарь
«  Ноябрь 2008  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Архив записей

Copyright MyCorp © 2012Создать сайт бесплатно
map1 map2 map3 map4 map5 map6 map7 map8 map9 map10 map11 map12 map13 map14 map15 map16 map17 map18 map19 map20 map21 map22 map23 map24 map25 map26 map27 map28 map29 map30 map31 map32 map33 map34 map35 map36 map37 map38 map39 map40 map41 map42 map43 map44 map45 map46 map47 map48 map49 map50 map51 map52 map53 map54 map55 map56 map57 map58 map59 map60 map61 map62 map63 map64 map65 map66 map67 map68 map69 map70 map71 map72 map73 map74 map75 map76 map77 map78 map79 map80 map81 map82 map83 map84 map85 map86 map87 map88 map89 map90 map91 map92 map93 map94 map95 map96 map97 map98 map99 map100 map101 map102 map103 map104 map105 map106 map107 map108 map109 map110 map111 map112 map113 map114 map115 map116 map117 map118 map119 map120 map121 map122 map123 map124 map125 map126 map127 map128 map129 map130 map131 map132 map133 map134 map135 map136 map137 map138 map139 map140 map141 map142 map143 map144 map145 map146 map147 map148 map149 map150 map151 map152 map153 map154 map155 map156 map157 map158 map159 map160 map161 map162 map163 map164 map165 map166 map167 map168 map169 map170 map171 map172 map173 map174 map175 map176 map177 map178 map179 map180 map181 map182