|
Главная » 2008 » Ноябрь » 19 » Получить ипотечный кредит сейчас стало так же трудно и дорого, как шесть лет назад
15:27 Получить ипотечный кредит сейчас стало так же трудно и дорого, как шесть лет назад |
В октябре большинство банков закрыли ипотечное кредитование, им занимаются около 10 банков, сообщают "Ведомости"
со ссылкой на отчет брокера "Фосборн хоум". Ставки взлетели более чем
на 2% на уровень 2002 года - до 17-18% в рублях и 14-15% в валюте.
Разница между лучшими и худшими ставками выросла с 1-1,5% в августе до
8% в валюте (ставки от 13% до 21%) и до 15% в рублях (между 15% и 30%).
В ноябре ставки вырастут на 0,5-1%.
Сокращаются и сроки
кредитования - до 15-20-летних вместо 25-летних или даже 30-летних
кредитов, которые банки предлагали еще весной 2008 года. А требования к
заемщикам становятся все жестче: банки все чаще требуют, чтобы
первоначальный взнос составлял не менее 20% суммы кредита, а доля
ежемесячного платежа не превышала 45% дохода заемщика. Теперь банки
удовлетворяют не 80-85% обращений, а лишь 40%
Несмотря на
ухудшение условий, люди пытаются влезть в долги, опасаясь, что дальше
будет только хуже, свидетельствуют данные "Фосборн": поток обращений за
кредитами в октябре более чем вдвое превышает августовский уровень.
У
банкиров другие сведения. "Спрос на ипотеку упал в разы", - возражает
руководитель блока ипотечного кредитования Альфа-банка Илья Зибарев.
"Мы сократили объемы выдачи, ситуация с рефинансированием непонятна", -
подтверждает старший вице-президент Московского банка реконструкции и
развития Андрей Шелковый. Оживления он ждет к декабрю, но
предупреждает, что банки сохранят консервативный подход к выдаче
ипотеки.
NEWSru |
Просмотров: 306 |
Добавил: penthouse
| Рейтинг: 0.0/0 |
|
|
|