Однако, используя для описания понятия "идеальный" эти эпитеты, люди, как правило, подразумевают половое покрытие – линолеум, ламинат, плитку либо паркет. Но для того, чтобы деньги на "лицо" вашего пола не были потрачены зря, необходимо тщательно продумать его подоснову.

По оценкам дизайнеров, в полной стоимости работ по перепланировке квартиры доля пола составляет от 8 до 18%. Возведение собственно подосновы (или так называемого "черного" пола) стоит гораздо дешевле. И это обстоятельство, увы, порой играет злую шутку: очень многие просто пренебрегает обсуждением подробностей ее обустройства. Пониженная звуко- и теплоизоляция, досадный скрип дорогого паркета и протертые пятна на импортном линолеуме – и это далеко не полный список неприятных последствий некачественного чернового пола.

Приглашая бригаду рабочих делать ремонт, прежде всего необходимо определиться с тем, что именно вы подразумеваете под самим понятием "пол". В тех же СНиПах, например, под этим термином фигурирует аж пять составляющих конструкции (покрытие, прослойка, гидроизоляционные слои, стяжка или основание под покрытие и подстилающий слой). А в языке профессиональных прорабов существует и того больше градаций: основание пола, "черный" пол, основа, подоснова, бетонная подготовка, накат, тепло- и звукоизолирующие слои. Проговорить с будущими исполнителями нужно каждый этап в отдельности, иначе вы рискуете получить лишь чистовой пол, положенный прямо на перекрытие.

Строение "черного" пола зависит от ваших общих требований к полу, от того, какое чистовое покрытие вы предпочитаете, и от конструкции основания. Во-первых, необходимо понимать, как располагаются в квартире функциональные зоны, насколько спальни удалены от лифтовой шахты, ванной, домашнего кинотеатра. Важно также, собираетесь ли вы "заводить" в своем жилище особо тяжелые предметы: большие аквариумы, гидромассажную ванну, рояль, камин.

При решении "полового" вопроса также жизненно необходим проработанный специалистом проект переустройства квартиры, особенно если речь идет о жилище с планом замысловатой конфигурации. И наконец, помните: выбирая исполнителей, не стоит отдавать предпочтение низким ценам. Всегда просите прораба подкрепить устно обозначенную сумму документально заверенной сметой. А по ходу выполнения работ опытные люди настоятельно рекомендуют составлять акты о выполнении скрытых работ, причем прикладывая к ним копию лицензии нанятой строительной фирмы. В случае судебного разбирательства только эти бумаги и смогут вам помочь взыскать деньги за брак.

По особенностям изготовления "черные" полы делятся на "мокрые" и "сухие". При укладке первых используются материалы, затворяемые жидким компонентом (вода или полимерные суспензии). Они требуют времени на просушку и отвердевание. К этой категории относятся: полы со стяжками, затворяемыми водой (например, бетонные, цементно-песчаные, шлако- и гипсобетонные, пенобетонные), и наливные полы, использующие в качестве связующего компонента полимерные смолы. К конструкциям, изготавливаемым по "сухой" технологии, относятся полы по лагам, сборные с "сухой" стяжкой и регулируемые.

Стяжки – сегодня, пожалуй, самый распространенный элемент конструкции пола. Их основная цель – исправление дефектов плитных перекрытий (провалы, ступени, перекосы, перепады уровня до 120 мм). С помощью стяжки можно создать определенный уклон поверхности или ступеньку на границе участков с разным покрытием. Ею закрывают инженерные коммуникации (трубы, провода), проходящие под покрытием. Стяжки жестки, огнестойки, по ним можно стелить все виды покрытий, однако сами их укладывать можно только на плитное основание.

Полы по лагам – более универсальный вид "черного" пола в том смысле, что его можно класть на основания всех видов, а поверх них – любые покрытия. Но ударный шум такие полы изолируют чуть хуже, чем конструкции со стяжками, и очень плохо переносят повышенную влажность.

Вообще именно звукоизоляция при обустройстве пола считается наисложнейшей проблемой. Это только на первый взгляд кажется, что о шуме, проходящем через полы, беспокоится сосед снизу. Но, во-первых, если соседу снизу вы покажетесь слишком громкими обитателями, он имеет право через суд заставить вас переделать все покрытия, а во-вторых, по полу шум передается и во все комнаты квартиры (хотя и не так сильно, как вниз).

И поскольку типовые конструкции полов, применявшихся в домах постройки 1980-х, новых норм звукоизоляции не обеспечивают, при перепланировках сегодня каждая стройбригада изобретает велосипед, изготавливая целые "пироги". Так, например, сегодня уже доказано, что размещать звукоизолирующую прослойку целесообразнее не над стяжкой, а под ней.

В числе же самых инновационных конструкций можно назвать "плавающий" пол на упругих прокладках. Идея сводится к тому, что твердая оболочка помещается на упругое ложе и не касается жестко ни перекрытия, ни стен. Такой пол можно устраивать, используя и лаги, и стяжки, важно лишь правильно подобрать материал изолятора. И здесь возможны различные варианты. Например, под лагами хорошо ведут себя прослойки из стекловатина, которые лежат непосредственно на балках перекрытия, а у стен заводятся вверх до уровня плинтуса, а под бетонной стяжкой уместны маты из базальтовой ваты или плиты пенополиэтилена.

Собственник