Обман на пожизненной ренте - Аферы с Недвижимостью - Каталог статей - Anoka.ru - Быстрый Поиск Недвижимости
Быстрый Поиск Недвижимости
Главная | Каталог статей | Регистрация | Вход
 
Пятница, 21 Сентябрь 2012, 04:42
Приветствую Вас Гость | RSS
МЕНЮ
Категории раздела
Аферы с Недвижимостью [23]
Полезное и Hужное [213]
Архитектура и Интерьер [111]
В гостях у Звезд [32]
Поиск
Главная » Статьи » Аферы с Недвижимостью

Обман на пожизненной ренте





Многие люди привыкли к образу бабушки «божий одуванчик», и не ожидают от пожилых людей подвоха и обмана. Да, конечно, люди в возрасте немного иначе воспринимают жизнь, но это не значит, что в молодости некоторые из них не были обманщиками и аферистами, и это не значит, что с возрастом они стали менее хитрыми.


На фоне маленьких пенсий и постоянно растущих цен на жильё, договор пожизненной ренты кажется очень неплохим вариантом для наших пенсионеров, хоть какая-то возможность пожить по-человечески. Действительно, такой договор, если он составлен правильно, гарантирует либо выплату определённой суммы в месяц, что-то вроде второй пенсии, либо «сервис» на ту же сумму, например, покупка продуктов питания, лекарств и уборка по дому.

Что значит «правильно составлен»? Ну, это значит, что там должно быть чётко и ясно написано, что первая сторона обязуется делать то-то и то-то, и тогда квартира второй стороны переходит первой после смерти второй. Ну, это в общих чертах. То есть, должна быть точно прописана ежемесячная сумма, либо перечень услуг и частота их исполнения. А иначе бедного старичка могут обмануть, заключив договор, по которому квартира перейдёт во владение другого человека фактически задарма.

Но плохо составленный договор оставляет возможность для аферы не только в отношении пожилого человека, иногда сами же старички могут выступать в роли аферистов. Вам интересно как это происходит? Читайте дальше!

В любом договоре пожизненной ренты предусматривается пункт о расторжении оного, если одна из сторон исполняет свои обязательства ненадлежащим образом. Вот этим пунктом и пользуются наши предприимчивые старички.

Например, молодой человек исправно выплачивает определённую сумму каждый месяц, старушка довольна и счастлива, но проходит несколько месяцев, и молодому человеку приходит повестка в суд! А в суде, та самая счастливая старушка начинает рассказывать, как этот молодой человек ненадлежащим образом исполнял подписанный им договор, и не заплатил ей ни копейки. «Как же так», возмущается он, «Я всё исправно платил». И это действительно так, но доказать свою правоту будет сложно, так как никакого подтверждения перечисления средств у него нет, он просто отдавал деньги из рук в руки, и даже не думал о том, что бабушка «божий одуванчик» окажется с шипами.

Вот так, квартира остаётся у бабушки, деньги ушли коту под хвост, а у старушки уже новый «клиент», который точно так же будет стоять в суде спустя несколько месяцев. Многие судьи уже узнают в лицо некоторых пожилых людей, так часто они бывают в обители справедливости.

И как же действовать в такой ситуации молодому человеку? А никак, во всяком случае, после решения суда деньги свои он уже не вернёт, зато он может, вооружившись знаниями, заключить новый договор с другой старушкой, и даже если она тоже окажется аферисткой, то проигравшей стороной в суде будет она.

Всё, что для этого требуется от молодого человека, это иметь документы, подтверждающие то, что свои обязательства по договору он выполнял в полном объёме. То есть, ни о какой передачи денег из рук в руки не может быть и речи, все денежные расчёты должны вестись через банк, либо через почтовые денежные переводы. Можно оформить на имя бабушки пластиковую карту, и уже с неё снимать деньги, либо научить её пользоваться банкоматом. Главное — наличие подтверждений того, что суммы поступали на имя бабушки.

Так же следует поступать и с продуктами питания, лекарствами, и тому подобными вещами. Необходимо сохранить все чеки и квитанции, а с бабушки брать расписки в получении той или иной услуги или товара. Не маловажными будут и свидетели, которые смогут подтвердить, что сами видели, как старушка принимала пакет с продуктами. Конечно, всё это хлопотно, но это лучше, чем отдавать деньги в никуда.

Кстати, не стоит воспринимать всех стариков, заключивших договор пожизненной ренты мошенниками, такой договор нужен, прежде всего, той стороне, которой перейдёт квартира, получается своеобразная рассрочка, а в некоторых случаях конечная цена жилья получится гораздо меньше её рыночной стоимости. Но даже если есть стопроцентная уверенность, что пожилой человек не намерен прибегать к мошенничеству, меры предосторожности соблюдать стоит, ведь нет гарантии, что после смерти владельца квартиры, не появится предприимчивый родственничек, в полной готовности вступить в права наследования.
Категория: Аферы с Недвижимостью | Добавил: house (31 Август 2010)
Просмотров: 380 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email:
Код *:

Copyright MyCorp © 2012Создать сайт бесплатно
map1 map2 map3 map4 map5 map6 map7 map8 map9 map10 map11 map12 map13 map14 map15 map16 map17 map18 map19 map20 map21 map22 map23 map24 map25 map26 map27 map28 map29 map30 map31 map32 map33 map34 map35 map36 map37 map38 map39 map40 map41 map42 map43 map44 map45 map46 map47 map48 map49 map50 map51 map52 map53 map54 map55 map56 map57 map58 map59 map60 map61 map62 map63 map64 map65 map66 map67 map68 map69 map70 map71 map72 map73 map74 map75 map76 map77 map78 map79 map80 map81 map82 map83 map84 map85 map86 map87 map88 map89 map90 map91 map92 map93 map94 map95 map96 map97 map98 map99 map100 map101 map102 map103 map104 map105 map106 map107 map108 map109 map110 map111 map112 map113 map114 map115 map116 map117 map118 map119 map120 map121 map122 map123 map124 map125 map126 map127 map128 map129 map130 map131 map132 map133 map134 map135 map136 map137 map138 map139 map140 map141 map142 map143 map144 map145 map146 map147 map148 map149 map150 map151 map152 map153 map154 map155 map156 map157 map158 map159 map160 map161 map162 map163 map164 map165 map166 map167 map168 map169 map170 map171 map172 map173 map174 map175 map176 map177 map178 map179 map180 map181 map182