Квартиру на таунхаус. Средний класс меняет столичные хрущовки на пригородные домики. Загородная недвижка эконом-класса в большом спросе. Контракты на покупку таунхаусов увеличились на сорок процентов.

Таунхаусы стали компактнее. Застройщики предлагают домики до ста пятидесяти квадратов. Удаленность от МКАДа в пределах ста километров. В Подмосковье сегодня 126 поселков с загородной недвижимостью эконом-класса. Однако в отличие от столицы цены держатся на прежнем уровне, сказал в интервью Business FM ведущий эксперт агентства "Жилищная стратегия" Григорий Барамыкин: "Цены достаточно большие и они кусаются + всевозможные Таунхаусы, они изначально по квадратным метрам намого больше, чем квартиры, которые продаются в Москве. Поэтому стоимость получается зачастую, как полторы - 2 квартиры, если брать средний ценовой уровень жилья. Загородное жилье популярно, оно популярно всегда, даже с учетом того, что в принципе нет таких колебаний цен, как на моковскую недвижимость. То есть в среднем загородное жилье в цене постоянно растет уже в течение последних 8 лет порядка 20-25%".

Таунхаусы покупает в основном средний класс, как второе жилье. В качестве альтернативы столичной квартире такие домики пока не берут. Главная причина - пробки и переполненные электрички. Однако москвичи готовы обменять свою трёшку на однушку, а на оставшиеся деньги купить таунхаус, сказал в интервью Business FM коммерческий директор компании Урбан Групп Роман Большаков: "Уровень цен на таунхаусы, которые сейчас предлагаются, уже большая масса именно экономкласса, при равенстве цен на таун - хаус и квартиру, конечно активные люди, которые хотят жить в западном стиле, они предпочитают таун-хаусы, по сравнению с городскими квартирами. Сейчас реально таун-хаус эконом - класса, в 80 - 90% готовности, стоят в диапазоне от 55 до 70 000 руб за кв.м".

В прошлом году квадратный метр таунхауса с землей стоил около 82 тысяч рублей. Самый дешевый домик можно было купить за пять миллионов. И сейчас цены не упали.